imagen de Préstamo compra locales, naves y oficinas

Préstamo compra locales, naves y oficinas

Inversión, Circulante, Compra de Locales, Etc

Financiación BANCARIA

Aval para Préstamo destinado a la compra de locales, naves u oficinas. Hasta el 100% y hasta 15 años (máximo 10 años para las entidades BBVA y SANTANDER). Bonificación del 90% del Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados de la Hipoteca

Importe

Hasta 2M €

Plazo

De 36 a 180 meses

Carencia

Hasta 12 meses

Préstamos otorgados por los Bancos Colaboradores, en condiciones preferenciales y hasta el 100% de la inversión, aportando el Aval SGR.

Según legislación vigente habrán de suscribirse y desembolsarse tantas Participaciones Sociales en el Capital de AvalCanarias SGR como sus estatutos establezcan en función del riesgo máximo avalado. Este depósito tiene carácter reembolsable y podrá ser recuperado a la cancelación del riesgo avalado, previa solicitud según Normativa del Banco de España. Para la financiación de Inversión este depósito reembolsable será del 2% con carácter general, o del 4% en el caso de no contar con el reaval público de la Compañía Española de Reafianzamiento, CERSA.

La comisión de estudio del Aval SGR se sitúa entre el 0,25% y el 0,5%. La comisión de riesgo del Aval SGR se establece entre el 0,125% y el 0,25% trimestral, calculado sobre el saldo pendiente del préstamo al principio de cada periodo anual, siendo el primer año cobrado de una sola vez a la firma del préstamo.

Este producto cuenta además con una bonificación del 90% del Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados de la Hipoteca.

Pulse sobre cada entidad de crédito para consultar las condiciones preferenciales negociadas con Aval SGR.

Convenio


logo Abanca logo Sabadell logo Santander logo Bankinter logo Caixabank logo Cajamar logo Cajasiete logo Deutsche Bank logo Arquia Banca logo Ibercaja logo Triodos logo BBVA
Isla lagomera

Ventajas de financiarte con AvalCanarias

Acceder a financiación en condiciones ventajosas es clave para que una empresa pueda crecer con estabilidad. En AvalCanarias aportamos garantías que refuerzan tu posición ante las entidades financieras, mejoran tus condiciones y te permiten afrontar inversiones, circulante o nuevos proyectos con mayor seguridad y capacidad de planificación.

Mayor capacidad de negociación

Las garantías de AvalCanarias refuerzan tu posición ante las entidades financieras, facilitando mejores condiciones, mayor flexibilidad y operaciones que, de otro modo, no serían posibles.

Financiación completa

Con nuestra garantía podrás financiar hasta el 100% de tu inversión y acceder a pólizas de crédito con plazos de hasta tres años.

Condiciones preferentes

Disfruta de tipos de interés privilegiados gracias a los convenios que mantenemos con las principales entidades financieras.

Atención personalizada

Recibe un trato ágil y directo por parte de profesionales especializados en financiación y avales para pymes y autónomos de Canarias.

Consigue tu financiación

Financia tu local, nave u oficina con condiciones estables

Esta línea de financiación está diseñada para facilitar la adquisición, reforma o ampliación de locales comerciales, naves industriales y oficinas. Con el respaldo de AvalCanarias podrás acceder a mejores condiciones ante tu entidad financiera, estructurar la operación con mayor seguridad y disponer de plazos amplios que te permitan afrontar la inversión sin comprometer la liquidez de tu negocio. Nuestro acompañamiento especializado te ayudará a impulsar tu proyecto inmobiliario con garantías y previsión.

Solicita tu aval Ver otros productos

Pasos a seguir

Para solicitar un aval de AvalCanarias, sigue estos pasos sencillos

A través de nuestra plataforma online podrás darte de alta, presentar tu solicitud y gestionar toda la operación de forma ágil, tanto si eres emprendedor, autónomo, empresa o entidad financiera.

El proceso de solicitud es completamente digital y está diseñado para que puedas gestionarlo de forma cómoda y ordenada. Desde el alta inicial hasta la formalización del aval, cada fase se desarrolla dentro de nuestra plataforma, donde podrás aportar la documentación, seguir el estado de tu operación y mantener el contacto con nuestro equipo técnico en todo momento.

01

Alta y Solicitud

Inicia el proceso en nuestra plataforma y crea tu solicitud de aval. Una vez abierta, podrás adjuntar la documentación necesaria para comenzar el estudio.

02

Recepción y Análisis

Recogemos toda la información y evaluamos tu proyecto, revisamos la documentación y analizamos la viabilidad de la operación para determinar las mejores condiciones.

03

Resolución de la operación

Si la valoración es positiva, resolvemos la operación y avanzamos hacia la formalización del aval con tu entidad financiera.

04

Formalización y firma

Coordinamos la firma ante notario, cuando procede, y formalizamos la operación. Con el aval concedido, tu proyecto puede ponerse en marcha.

Financiación con garantías

Facilitamos el acceso a financiación en condiciones ventajosas para empresas y autónomos de Canarias, ofreciendo avales que aportan seguridad, solvencia y capacidad de crecimiento.

imagen de fondo de nuestros números
Nuestras Cifras

Con 10.569 avales concedidos y un volumen acumulado superior a 696 millones de euros formalizados a 31 de diciembre de 2025, AvalCanarias contribuye de forma decisiva al crecimiento, la estabilidad y la competitividad del tejido empresarial canario

1M€

de riesgo vivo

Impulso financiero activo que respalda proyectos empresariales en Canarias y demuestra la confianza del tejido local

1%

de ratio de solvencia

Muy por encima del mínimo exigido, que se traduce en seguridad y confianza para tus operaciones

1

de operaciones en vigor

de empresas y autónomos con más de 16k puestos de trabajo vinculados

+1 Proyectos

emprendedores impulsados

Ideas que hoy son negocios activos gracias al impulso financiero de la línea Canarias Emprende, puesta en marcha en 2021

¿Quién puede solicitar un aval de AvalCanarias?

AvalCanarias respalda operaciones de financiación para pymes, autónomos y emprendedores con actividad en Canarias, aportando garantías que facilitan el acceso al crédito en mejores condiciones.

Pueden solicitar un aval aquellas empresas y profesionales que cumplan los siguientes criterios:

  • Ser pyme, autónomo o emprendedor con actividad económica en Canarias
  • Estar al corriente de pagos con la AEAT, la Agencia Tributaria Canaria y la Seguridad Social
  • No figurar en situación de morosidad en la consulta a los ficheros de la Central de Información de Riesgos del Banco de España (CIRBE)
  • No encontrarse en situación de concurso de acreedores, disolución legal o causa que impida la continuidad de la actividad
  • Cumplir las condiciones generales de solvencia y viabilidad económica requeridas para la operación
  • En el caso de sociedades, ajustarse a la definición de PYME según normativa europea (hasta 249 trabajadores y volumen de negocio inferior a 50 millones de euros, o balance inferior a 43 millones)

Nuestras sedes

Las Palmas

Calle Albareda, 3
35007 Las Palmas de Gran Canaria

Santa Cruz de Tenerife

Avda. José Manuel Guimerá, 3.
Edif. Urbis, loc. 7-8
38003 Santa Cruz de Tenerife

© Copyright 2026 AvalCanarias SGR | Diseño y Desarrollo SGRsoft

Consentimiento legal de cookies

La web de AVALCANARIAS utiliza cookies, propias y de terceros, para mantener sus preferencias y analizar sus hábitos de navegación en nuestra página web, con la finalidad de garantizar la calidad, seguridad y mejora de los servicios ofrecidos a través de la misma. Las cookies pueden ser aceptadas, rechazadas, bloqueadas y borradas, según desee. Ello podrá hacerlo mediante las opciones disponibles en la presente ventana o a través de la configuración de su navegador, según el caso. Más información en el apartado Política de Cookies de nuestra página web.

Las cookies técnicas sirven para garantizar el correcto funcionamiento del portal web, así como para proporcionar comodidad y fluidez a la navegación del usuario.

Las cookies analíticas o de medición ayudan a los propietarios de páginas web a comprender como interactúan los visitantes con las páginas web reuniendo y proporcionando información de forma anónima.

Cookies para integrar funcionalidades de redes sociales en el sitio Web y compartir contenidos del sitio Web en dichas redes sociales.

Guardar preferencias Rechazar cookies Aceptar todas las cookies

Transparencia Organos de gobierno